四川天府新区万安大街高饭馆村1、4组（54亩）配售型保证性住宅项目规划-施工总承揽补遗文件

  现对“四川天府新区万安大街高饭馆村1、4组（54亩）配售型保证性住宅项目规划-施工/标段”进行招标补遗，按《招标文件》的要求，本补遗文件是《招标文件》的组成部分，具体的细节内容如下：

  前期配售型保证房车位装备依照导则（寻求稿）要求进行，依照成都市规划建造保证性住宅作业专班2024年第1次会议精神，车位配比依照普通商品住宅建造规范装备。根据《成都市城市规划办理技能规则（2017）》要求1.2个/100㎡装备，调整地下室建筑面积。本项目总建筑面积“约130475.53平方米”批改为“约144053.53平方米”。《招标文件》触及总建筑面积均做相应批改。

  本项目招标文件第二章 招标人须知中招标人须知前附表第10.1招标操控价补遗如下：

  其间，总价部分招标操控价：333805491.85 元，单价部分招标操控价：245899314.29 元。

  注：招标总价扉页应按规则签字、盖章，招标报价实质性表格应完好，安全文明施工费、暂列金额、暂估费用应按招标清单发布的金额填写。（上述要求不适用于总价与单价组合式合同中的单价部分不要求招标人对项目清单的各项费用进行报价的）。总价与单价组合式合同中的单价部分不要求招标人对项目清单的各项费用进行报价，招标人仅需填写单价部分的招标总价。项目施行过程中按招标总价（扣除安全文明施工费、暂列金额和暂估费用等）与招标操控价相应价格的下浮率，对项目清单价格同比下浮并结合合同约好确认价格。

  其他：1.总价与单价组合式合同中的总价部分不要求招标对项目清单的各项费用进行报价，招标人仅需填写总价部分的招标总价。

  2.总价与单价组合式合同中的单价部分不要求招标人对项目清单的各项费用进行报价，招标人仅需填写单价部分的招标总价。项目施行过程中按招标总价(扣除安全文明施工费、暂列金额和暂估费用)与招标操控价相应价格的下浮率，对项目清单价格同比下浮并结合合同约好确认价格。

  工费及规费含在总价及单价中。暂列金、安全文明施工费及规费为给定的上述金额。

  5.本次招标报价不需要出示已标价项目清单，需要按第八章招标报价进行填写。

  6.工程建造费总价部分招标报价=(总价部分招标操控价-总价部分安全文明施工费)*(1-整体下浮份额)+总价部分安全文明施工费；工程建造费单价部分招标报价=(单价部分招标操控价-单价部分安全文明施工费)*(1-整体下浮份额)+单价部分安全文明施工费。

  7.整体下浮份额=1-(招标函中工程建造费报价-安全文明施工费-暂估费用- 暂列金)/(工程建造费招标操控价-安全文明施工费-暂估费用-暂列金)。

  8.招标人招标报价时若未按上述第 6 条和第 7 条的准则进行报价，不作为否决招标的根据。若招标人中标，招标人将按上述准则批改招标人的工程

  其间，总价部分招标操控价：375983743.64元，单价部分招标操控价：259949146.64元。

  注：招标总价扉页应按规则签字、盖章，招标报价实质性表格应完好，安全文明施工费、暂列金额、暂估费用应按招标清单发布的金额填写。（上述要求不适用于总价与单价组合式合同中的单价部分不要求招标人对项目清单的各项费用进行报价的）。总价与单价组合式合同中的单价部分不要求招标人对项目清单的各项费用进行报价，招标人仅需填写单价部分的招标总价。项目施行过程中按招标总价（扣除安全文明施工费、暂列金额和暂估费用等）与招标操控价相应价格的下浮率，对项目清单价格同比下浮并结合合同约好确认价格。

  其他：1.总价与单价组合式合同中的总价部分不要求招标对项目清单的各项费用进行报价，招标人仅需填写总价部分的招标总价。

  2.总价与单价组合式合同中的单价部分不要求招标人对项目清单的各项费用进行报价，招标人仅需填写单价部分的招标总价。项目施行过程中按招标总价(扣除安全文明施工费、暂列金额和暂估费用)与招标操控价相应价格的下浮率，对项目清单价格同比下浮并结合合同约好确认价格。

  4.暂列金包含在工程建造费中，但不含在总价及单价部分中，安全文明施工费及规费含在总价及单价中。暂列金、安全文明施工费及规费为给定的上述金额。

  5.本次招标报价不需要出示已标价项目清单，需要按第八章招标报价进行填写。

  6.工程建造费总价部分招标报价=(总价部分招标操控价-总价部分安全文明施工费)*(1-整体下浮份额)+总价部分安全文明施工费；工程建造费单价部分招标报价=(单价部分招标操控价-单价部分安全文明施工费)*(1-整体下浮份额)+单价部分安全文明施工费。

  7.整体下浮份额=1-(招标函中工程建造费报价-安全文明施工费-暂估费用- 暂列金)/(工程建造费招标操控价-安全文明施工费-暂估费用-暂列金)。

  8.招标人招标报价时若未按上述第 6 条和第 7 条的准则进行报价，不作为否决招标的根据。若招标人中标，招标人将按上述准则批改招标人的工程

  3、现从头上传《招标操控价》、《招标报价格局》、《计划总平面图及各楼栋规范层平面图》请各招标人自行下载，以本次上传的《招标操控价》、《招标报价格局》、《计划总平面图及各楼栋规范层平面图》为准。

  4、《招标文件》第四章合同条款及格局第三部分专用合同条款 17.5.2.1总价部分结算价中“地下土建部分按实测面积调整后总价=[地下土建部分不含安文费及暂列金的招标报价表中总价部分金额[ 元]）÷招标暂定面积 27550平方米×（《房产测绘效果报告书》（实测）的地下各单项建筑面积之和）]+动用的暂列金额+总价部分安全文明施工费（按成城置地〔2023〕110号文）”批改为“地下土建部分按实测面积调整后总价=[地下土建部分不含安文费及暂列金的招标报价表中总价部分金额[ 元]）÷招标暂定面积41128平方米×（《房产测绘效果报告书》（实测）的地下各单项建筑面积之和）]+动用的暂列金额+总价部分安全文明施工费（按成城置地〔2023〕110号文）”；“装置部分按实测面积调整后总价=[装置部分不含安文费及暂列金的招标报价表中总价部分金额[ 元]÷招标暂定面积 130475.53平方米×（《房产测绘效果报告书》（实测）的各单项建筑面积之和）]+动用的暂列金额+总价部分安全文明施工费（按成城置地〔2023〕110号文）”批改为“装置部分按实测面积调整后总价=[装置部分不含安文费及暂列金的招标报价表中总价部分金额[ 元]÷招标暂定面积 144053.53平方米×（《房产测绘效果报告书》（实测）的各单项建筑面积之和）]+动用的暂列金额+总价部分安全文明施工费（按成城置地〔2023〕110号文）”。

  5、开标时刻延至2024年3月8日9:30，招标保证金递送截止时刻相应顺延。