海口圆明园小区C栋业主：存在极大危险，因加盖违建曾两次被责令罢工，现在找不到施工方担任人

  海南特区报讯“咱们小区一栋楼的楼顶简直成了修建废物场，施工队在上面堆满了各种修建资料和修建废物，不只存在安全危险危险，并且还构成楼顶多处设备受损。这么多东西究竟何时才干整理?”昨日上午，海口复兴南路圆明园小区C栋业主向本报反映，业主们都对此苦不堪言。

  昨日上午，记者来到该栋居民楼一层看到，一座锈迹斑斑的升降机钢架还竖在入口处。记者爬上该栋居民楼9层楼顶看到，楼顶露台上钢筋、木条、木板、切割机、砖头，以及许多被打掉的墙体碎渣等修建废物，堆积如山。露台上1米多高的护栏也被砸断多处，钢筋，多个缺口处堆满木板等，随时有或许掉落。接近楼梯口处的水泥板电梯井盖也被打掉，显露一个天窗。

  一名业主介绍，圆明园小区原归于某公司的员工宿舍，共有3栋，每栋有48户。其时因为员工集资有限，C栋施工并未完结，如消防联动控制系统、公共部分装修、电梯都未装置。2013年12月25日，C栋44名业主与一名叫陈某的男人签了楼宇完善及改造协议。协议上写明，将在圆明园小区C栋加盖2层，总面积为1200平方米，9层以上的房子面积均为陈某一切;一起，由陈某担任的施工方将修补C栋开裂的外墙，为小区原先空电梯井中加装一部电梯等。协议签定后，陈某担任的施工队将30万元转入业主指定的账户作为履约确保金，如违约将没收并作为康复楼宇建造资金。可是，因为这项加盖工程并没取得规划许可证，归于违建，不久便被有关部门责令罢工。上一年楼顶加盖工程再次开工，但相同被责令罢工。通过两次施工，圆明园小区C栋的顶楼便堆满了修建资料及废物，露台多处外墙都被损坏。但是，施工队担任人陈某却联络不上了。

  “楼顶的电梯井井盖被打掉今后，每次下雨都会有很多的雨水灌进来，顺着楼道和楼梯往下流，我们苦不堪言。”C栋二层一名住户称，楼顶多处被损坏，并且随意堆积了很多的修建废物和修建资料，存在极大的安全危险。

  记者在一层楼梯口处看到一张上一年3月16日由施工队担任人陈某写的许诺书，上面称“我承建的C栋楼顶加盖事宜，因合同施工期已过，且现在又处于罢工状况，业主定见极大，自己慎重许诺确保，3月30日前全面开工，4月30日前封顶，并确保政府有关部门不再干涉，如政府部门再干涉，我将无条件撤离工地，并将脚手架拆掉搬走。”记者依据上面的手机号联络陈某，但该号码已是空号。据了解，楼顶加盖工程罢工后，该小区业主、美兰区城管蓝天中队、下洋社区居委会等都屡次与施工方联络，却一直未能找到人，而陈某交给的30万元确保金由小区几名业主代表别离保管。居委会有关担任这个的人说，他们之前现已在该小区整理27车修建废物，但楼顶的修建废物他们无权整理，只能持续联络施工方来处理。

  昨日，苦寻陈某无果的业主们无法张贴了一张告诉，据该告诉显现，2013年12月25日，C栋44名业主(甲方)与陈某(乙方)签定的协议约好，工程有必要5个月竣工，不然乙方违约。工程2014年头开工至今仍未竣工，其间，在上一年3月及10月，乙方向甲方出具的许诺书事项也未能按期实现，乙方现已构成违约。该栋楼的楼梯井盖、电梯井盖、顶楼防水层、避雷针、水池等顶楼设备均已撤除，大雨长期侵袭现已对居民楼构成实践性危害，这样发展下去恐成危楼;顶楼堆积的很多修建模板、顶木现已干燥，若产生火灾后果不堪设想，存在严重安全危险危险。长期无人打理保护的修建铁架及楼顶修建资料在飓风来袭时将对居民构成要挟。为此，甲方决议近期自行开工康复楼顶原状，限陈某7天内搬走楼顶资料等物资设备，逾期将视为无主货品处理，并保存追查陈某违约责任的权力。