接近年关，青岛第三批次会集供地呈现多幅高价地块，地价约束撤销，热度反常撩人。尤其是12月以来出让的几宗优质地块，更是引来多家房企争抢。

  当下商场，青岛楼市“分解局势”成型的临界点渐渐的接近了。而关于稳健运营的房企和改进型购房者来说，此刻的躬身入局明显也是一次“挑选大于尽力”的机会。

  进入10月以来，青岛加大了供地力度，且以中心区优质土地为主，从热度颇高的河西地块，到被海信高价竞得的崂山张村河019地块，简直都是“压箱底”的好地。而在12月18日出让的崂山迪生山庄北两地块，历经176轮“激战”，被外地房企高价竞得，溢价率超越8%，敞开了青岛房地产商竞赛的新局势。

  此次竞拍地块价值不菲，“金家岭”三个字功不可没。周边山海资源丰富，西侧临崂山区行政中心、文明中心、金融中心，南侧临石老人海水浴场，是主城区可贵的优质地块。

  而关于优质地块的供应，一些重量级的房企挑选用真金白银表明关于青岛楼市的决心。相关计算显现，楼面价较高的地块会集在市北、崂山等中心区域，最炽热的地块莫过于崂山张村河片区，海信地产在这里一口气落子了四个项目，成为张村河片区最大的“话权者”。

  此外，具有少数优质地块的城阳核“芯”地段也屡次引发房企的剧烈抢夺，此前二批次出让的城阳小北曲地段，引来28家房企31轮剧烈抢夺，一分钟触发熔断。三批次城阳区文阳路地块，经过多轮出价，成为三批次首宗溢价成交的地块，一起也是城阳区迄今出让的楼面地价最高的住所用地。

  再从此次台东、营口路等多个地块土地流拍的比照中，清楚明了，现在房企拿地更精准，后续拿地分解趋势连续，拿地积极性进步更多体现在优质地块方面，而对其他绝大多数地块仍保持着慎重情绪。

  现在的城阳，因为城市向北的开展的战略，城“芯”位置再三强化，城“芯”配套也日益醇熟。

  在城“芯”日子功能加持下，国货丽达、宝龙广场等商场连续落地，逐步开展成为城阳中心的商圈核“芯”；城阳试验小学生长为城阳榜首队伍优教资源；地铁1号线小时内主城流畅。各种优质配套聚合，一个集政商教住行一体的城“芯”高端日子圈俨然成型，吸引着主城高端人士。

  很多房企看准这片区域的价值，纷繁落子于此，高端改进项目之间的竞赛也日益剧烈。

  就在本年下半年，城“芯”小北曲地段发布了最新规划，更多城“芯”项目也在紧锣密鼓地施工建设中，跟着交给期的接近，城“芯”高端改进楼盘的竞赛也将逐步进入白热化。

  而在很多房企中，青岛本土房企和达集团，早在2022年，就以前瞻目光看准了青岛这片土地的开展头绪，抢先在这条北进轴线进步行了要点布局，以里程碑式著作——和达北岸·棠颂，落子城阳区政府、城阳区税务局、城阳区商场监督管理局、城阳区天然资源局等政府功能部门的中心，在拉动区域开展上扮演着先行者的人物。

  现在，这片城“芯”热土现已隐约构成以和达北岸·棠颂为首的多盘鼎峙局势，如安在剧烈的竞赛中锋芒毕露？簇新的年代语境下，各家房企都在企图交出证明自家产品绝无仅有、无法代替的效果。楼市回归产品力的当下，唯有真实“硬实力”的豪宅，才能让购房者毫不勉强买单。

  现在，低密已然成为了高端改进的杰出特点之一，也成为了豪宅奢适、身份的代名词。物以稀为贵，整体容积率只要1.5的和达北岸·棠颂，在寸土寸金的城“芯”就显得更为可贵。

  和达北岸·棠颂仅规划了10栋6-8层低密平墅产品，把空间让渡给园林，为业主供给更舒适的日子空间与私密空间，让身处其间的人享有意趣盎然的享用。

  溯源我国古典建筑规制，和达北岸·棠颂袭承千年前的“不其（Fú jī）城”文明，以西汉正宫未央宫作为形体推演，将秦汉的瓦当宫阙、重檐挑檐、石雕柱式，以现代化的前沿技法演绎，表里兼修，构筑出青岛当下仅有一座秦汉豪宅。

  园林则以未央盛境为造园蓝本，打造三巷十景的花园景象，一起将山水作为园林的天然基调，复现一池三山、泗水归堂的东方特征景象，将国人骨子里的文明风骨和自豪体现得酣畅淋漓。

  标准，已成为豪宅规制的底色，一如和达北岸·棠颂，从天然肌理到空间规划，以斐然不群的气量，驭领城“芯”豪宅循常标准之上，成果一座城市的仰视。

  在户型规划上，和达北岸·棠颂遵从高端人群寓居需求，规划143平方米、180平方米、235平方米、282平方米系列纯改进平墅户型。

  高端改进的中心需求，不只在于地段，并且在于产品力背面所深藏的文明根由和人居理念。

  和达北岸·棠颂，建面约143-282平方米的城“芯”低密改进大宅，为年代匠造藏品。