小编今日为大家伙儿一起来共享4个房地产冷常识，你或许不知道，但假如你要买房，你就必须知道了！

  尽管出售坚持平稳,但高库房存储上的压力下,开发商对未来房地产商场并不达观,新开工及土地商场低迷,出资增速持续下滑,连累经济稳步的增加。中心经济工作会议将房地产去库存作为下一年的重要工作,未来一段时间利好方针将逐渐开释,本年房地产出售好转也将体现在来年的成绩上,地产职业方针及基本面均处于向好趋势,持续看好房地产板块出资时机,主张重视本年出售成绩稳健增加的一二线、民用住所修建权属年限为70年，商用房屋修建权属年限为40年，工业用修建是50年。

  2、在国家相关房地产法令和法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

  14、员工逝世或许被宣告逝世的，员工的承继人、受遗赠人能提取员工住宅公积金账户内的存储余额，无承继人也无受遗赠人的，员工住宅公积金账户内的存储余额归入住宅公积金增值收益。

  21、承继过户费用：承继权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

  22、赠与过户费用：个税+契税+公证费。1050元公证费(买卖金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830。

  25、差异：等额本息，便是每个月还款的“本+息”之和从始至终坚持不变。而等额本金，便是每月的还款总额里，本金部分从始至终坚持不变，利息另算。

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