原标题：新华·星耀东方-(上海金山亭林)新华·星耀东方房价-户型图-楼盘详情-小区环境

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  在一片仅约120平方千米的土地上，规模企业达到95家，有注册公司实现2.7万户，每平方千米产值更高达33亿元。

  高产值的背后，也代表着区域拥有高浓度的产业与人才！这样的优势，让这片土地具备了强大的产城融合基础，同时收获了两大规划的共同青睐！

  在上海2035规划中，这里是杭州湾发展带核心节点+g15产业智造发展轴与城镇发展轴的黄金交汇点，长远未来极为可期。

  在十四五规划中，它的重点交通建设被钦定“保开工”，进一步加深与市区联动。

  从现在到未来，一个价值感爆棚之地——亭林，金山距离上海市区最近的区域之一，被严重低估的地方。

  据悉，2023年金山区GDP突破千亿，地区生产总值增长达6.5%，上海第四，郊区第一。随着“上海湾区”的提速发展，金山的战略意义进一步被提升。

  作为被山“钦点”的制造业发展重点区域，亭林更一跃成为产业高地，受到市场的关注。

  作为金山与上海市区最近的板块之一，亭林除了是22号线（从南站始发）进入金山区的首站，更是三区：金山、松江和奉贤交汇之处。

  这样优越的地理占位，也让更多优质资源汇聚到了亭林，越发增强了这里的资源厚度。

  如十四五规划中的南枫线，开工仪式便选择在亭林举行。作为上海第五条新建市域铁路，南枫线外部可联通嘉兴、嘉善地区，市区内则串联了临港新片区、奉贤区、松江区和金山区，并与多条市域铁路互联，激活上海南部区域的交通能级。

  南枫线开通后，从亭林站出发，2站即达望园路，可无缝换乘5号线号线。而目前从楼盘出发至轨交22号线分钟即可抵达上海南站。未来在双轨加持下，亭林起飞在即！产城融合 规划可期

  亭林一直以来是“上海制造”品牌的重要承载区，也是未来浦南地区重要的产业智造高地，产业已确定进入到加快速度进行发展的上升通道。

  而新华·星耀东方售楼处电话：【预约热线】☎✅，就是生长于这样的醇熟之地。

  医疗：亭林医院距离新华·星耀东方售楼处电话：【预约热线公里，能够完全满足日常需求。

  教育：楼盘周围还有较为丰富的教育资源，如宏阳幼儿园、亭林小学、亭新中学红阳校区等，书香氛围浓郁（新房不承诺学区,具体学区划分以政府公示为准）。

  在楼盘周围拥有水系资源，可形成休闲景观带，其南侧未来为体育公园。而放大至大居板块内，还囊括了9.6万㎡的亭林湖生态公园，约4.5万㎡中央公园（规划中）。未来置身于新华·星耀东方售楼处电话：【预约热线】☎✅，无论是绿色鲜艳氧还是潺潺水系，都会让这里拥有更怡人的居住氛围。

  更让人惊喜的是，随着G15沈海高速未来将在亭林板块内增设出入口，未来驱车至虹桥、莘庄等上海主要核心区，车程将大幅度缩短至30分钟以内，这也将让亭林进一步融入虹桥40分钟生活圈

  约1.8的低容积率，让新华·星耀东方售楼处电话：【预约热线】☎✅在整体呈现上，有了更丰富的表现内容，也带给这里非一般的生活体验。

  楼盘涵盖了高层、洋房、叠墅三种物业形态，因地制宜，采用南低北高，西低东高的业态排布，保证不同楼栋间，更低限度的互不影响，实现采光的最大化。

  在建筑立面上，整体采用米白色石材，搭配深灰色+香槟金色的双色铝板，配以品质感的真石漆，形成现代优雅的建筑风格。

  而在景观方面，新华·星耀东方售楼处电话：【预约热线】☎✅同样用匠心的手法极致打磨，采用摩登东方的园林风格。

  超3万方的园林规模，让设计师拥有更多的发挥空间。整体上，以环线串联起小区整体的景观动线，打造环绕式的休闲漫步道，实现移步易景的丰富感受。

  在业主休闲活动的主要区域——宅间花园中，融入丰富的功能性景观组团，如景观树阵、儿童主题乐园、休闲漫步道、健康跑道等，实现全龄化的景观体验。

  在植被和景观小品的选材方面，为了能呈现出置身于自然的感受，设计师对软硬景观进行了精细的比例设定：5.5:4.5，

  而当中所用的绿植也经过静心筛选，从绿植间的高度差值，到色彩的选择搭配，再到结合季节、花期等种类的选择，通过种种地灯的呼应，来保证社区全天的景观效果呈现。

  对于内部的生活美学，新华·星耀东方售楼处电话：【预约热线】☎✅也坚持匠心

  外窗采用Low-e中空双腔玻璃，更好的保障室内空间的宁静安逸。玄关设置一键式总控开关，红外感应灯，在业主归家之时，细节与便利感拉满。

  此外像一体式304不锈钢大单槽，测试开合达100000次也变形的阻尼铰链等，众多细节中，呈现出项目对业主的贴心关怀。

  而这一次，楼盘对地下车库也实现了“精装”。作为业主和访客车辆进去小区的“首站”，车库的颜值也直接影响了小区的“档次”。

  新华地产成立于1995年，依托强大的新华发展集团，是具有国家一级房地产开发资质的优质开发商，同时兼具了国家一级物业管理资质，是中国房地产开发综合竞争力百强企业。

  新华天一服务具有国家一级企业资质，通过“人性化、精细化、标准化、温情化、情景化、智能化”的6S幸福服务体系，将对业主的关心，从销售前贯彻至销售后，提供全方位的极致关怀，更荣获过中国物业服务企业总实力300强。

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