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  兴化建筑模板价格网不排除部分城市会试点向存量房征收，也不排除部分城市可能会退出限购政策。现在很多问题还没明确，包括这批房产税的试点城市是同一批公布方案，还是分阶段出方案。”同策房产南京分析师郭镇东向记者表示：“地方政府都不愿对存量房征收房产税，因为向存量房征收，对当地楼市将造成巨大的冲击。”

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  兴化建筑模板价格网是否会对存量房征收，各地方政府有不同的意见和看法。今年也许会有部分城市试点存量房征收房产税，不过目前大规模铺开的可能性较小。”丁祖昱表示，今年主要是扩大房产税试点城市的范围，方案应该不会过于严厉。

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  兴化建筑模板价格网目前有不少试点城市提交了相应的方案，但其中大部分都提出了对“自住需求”的保护。“如果自住需求保护不好，各地对开征房产税的积极性会大幅度减少。”上述负责人和记者说，“在下一阶段的试点中，中央对这一方面的需求也会进行具体考虑，对于如何划定人均免征面积等保护的方法也有一定的可能进行试点。”