“产品房公示一房一价有了标准模板，今后顾客看房价就一望而知了！”昨日，姑苏市物价局下发告诉，将于5月30日起，实施新版产品房“一房一价”价目表，并新增“二手房”“一房一价”价目表。在价目表上，将全面表现与房屋买卖相关的价格、收费和影响要素。

  姑苏新闻网讯（记者吴一鸣 通讯员 李俊锋）5月12日，记者从姑苏市物价局得悉，《江苏省产品房出售明码标价细则》将于本月30日起实施。从本月31日起，姑苏物价部门将姑苏对一切楼盘做全面“评脉确诊”。到时房地产出售中的虚报价格、暂时提价、隐秘价格等现象将得到必定作用遏止。

  细则规则，新房和二手房都要实施明码标价，一套一标，明码标价按行政区划实施属地办理，由产品房地点地县级价格主管部门担任日常办理与监察作业。产品房经营者有必要在正式出售5日前一次性揭露悉数出售房源，并依照申报存案价格明码标价对外出售。产品房经营者不得在标价之外加价出售产品房，不得收取任何未予标明的费用。

  据记者了解，其实上一年4月住建部曾发出告诉要求“一房一价”。包含姑苏在内的多个城市已依照“一房一价”的形式在操作。从姑苏状况去看，姑苏已依据省有关辅导定见明确规则，新建产品住宅上市有必要明码标价；申领预售许可证有必要申报价格，申报价格3个月内不得调高，3个月后需求调高的有必要从头申报。而姑苏最近出台的新版 “限购令”更是规则，调整完善产品房出售价格申报准则，将申报价格由本来三个月内不得调高，调整为本年年内原则上不可以调高。

  尽管，姑苏现已依照“一房一价”的形式来操作，可是每个楼盘在履行进程并非就做到“精准到位”。姑苏市物价局本月初就组成4个查看组，对姑苏市10家房地产开发企业在售楼盘明码标价履行状况做了调查和查看。调查和查看中发现一些房地产开发企业在售楼盘明码标价均不能履行到位，发现不少问题，比方未在买卖场所明码标价、明码标价不标准、未运用规则价目表，以及未公示代理产权费用明细、未一次性揭露预售房源、未履行产品房出售“一价清”准则、公示价格与成交价不符，其间不乏一些大房地产商。姑苏一楼盘产品房预售许可证批复共430套房源，查看时发现只标明了房源224套。另一楼盘，在367套产品房出售价之外，未履行产品房出售“一价清”准则，另外向每户收取装修费等，姑苏市物价局对此次查看发现的问题将依法作出进一步处理。

  据悉，本月31日起，姑苏市物价局将在全市范围内展开产品房出售明码标价会集整治，进一步标准产品房经营者的价格行为，严肃查办经营者出售产品房不按《产品房出售明码标价规则》、《《江苏省产品房出售明码标价细则》履行的行为，发现一同，查办一同，依照《价格法》、《价格违反法令规则的行为行政处罚规则》等价格法令和法规，予以严肃处理并揭露曝光。